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第387章 如何拥有五栋楼(日+187)37万……
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下午六, 暮『色』四合,到处都是高楼的阳光城照不进太多日光,『色』昏暗得很快,六基本就黑成片了。

c区, 楼盘附近的楼道两旁的路灯都陆陆续续地亮起, 洒落均匀又温润的橘黄『色』光芒, 些楼房顶层几户的灯光也亮起了,灯火辉煌, 璀璨有如钻石,比路灯耀眼多了, 在夜『色』就像是星光样闪耀『迷』人,勾得坐在街边袁光和施倩仰头看去。

“好亮啊。”施倩感叹,“些顶楼的光都好亮, 我今白都没见到么亮的光线。”

“那是自然。”袁光拿着包面包, 瓶矿泉水,仰头看向那些顶楼, “那是c区最有钱的人住的地方, 般都是整层出售。”

“层有320多平,般去掉均摊也有300多平。”袁光。

施倩咋舌:“320多平套房?按照25平要住五口人来算, 起码能住52个人了!”

“而且顶楼是最贵的楼层, 层的定价要到37—40万。”袁光碎碎念着他从销售那打听来的信息,到突然顿了下,“样算下来,层差不多要1.3亿左右……”

被销售冬纠缠科普了下午【阳光育苗】的施倩下意识就开始换算:“他们差不多个孩子可以抵押五十到百万, 1.3亿的话,满打满算差不多130个孩子……”

最多只能住52个人,却要130个孩子才能抵押换来, 些多出来的孩子很明显不可能大之后还住在屋,因为屋根本没有预留他们的居住面积,房产证上也没有他们的名字。

按照销售冬的法,些被阳光贷款聊孩子,大到能够工作的时候就会被父母请出自己的房子独立,在未来几十年内偿还父母贷款的时,他们会更加努力拼命的工作地去攒钱买属于自己的房子。

也就是,他们终生会活在两份房贷的压力下。

想到,袁光和施倩都不由自涌上股窒息感,齐齐沉默了下来。

袁光低头看着自己10块钱包的打折面包,手指捏紧油腻腻的包装袋:“不【阳光贷款】,按照之类的平均工资水平4500,要住上顶楼的房子,不算贷款利息,就算不吃不喝……”

施倩顿,勉强哈哈笑了两声:“好像要打两千年的工才能住上个百平的房子……”

袁光低头咬了口面包咀嚼着,没有话,个打折的面包在他口腔随着咬动弥漫出股要过期酸腐的味道,让人反胃作呕,他强忍着才咽下。

“面包过期了,别吃了。”施倩早就没吃了,只是拿着。

袁光低着头:“但面包是便利店热销产品,我看其他人都在排队买来吃。”

“因为便宜吧。”施倩轻声叹息,“我们去晚了,八块钱的方便面卖完了,串关东煮都要16块,除了10块钱的打折面包,的人也吃不起其他的东西了。”

施倩振作起来拍了拍袁光的肩膀:“都有味道了,就别吃了,我吃了口生命值都掉了,去丢了吧。”

袁光深吸口,嗯了声撑着膝盖站起来,他头看向黑夜宛如钢铁森林般的楼房,只有顶楼才散发出那样勾魂摄魄的美丽光芒。

“那个销售,顶楼的房子是阳光城离阳光最近的地方,所以直都很好卖,有钱人抢着要。”

袁光恍然轻语:“现在才六多,在夜都亮得跟太阳似的,其他地方都没片黑暗,只有顶楼是亮的,难怪大家都想买的房子。”

施倩走到了垃圾桶旁边,她头顺着袁光的视线看过去,神情难掩复杂:“因为只有顶楼的住户在六就下班家,把灯开起来了吧。”

“其他的楼层住的都是普通居民,现在个,他们应该还在加班。”

袁光怔,思绪迅速笼:“对,他们基本都是全工作不休假……”

正着,袁光正准备和施倩起把面板丢到垃圾桶的时候,旁边突然窜出来个人,眼睛发亮地看着袁光和施倩手的面包,吓了袁光和施倩跳。

那人声:“你们手的面包不吃可以给我吗?”

袁光借着路灯微弱的光看清了面前个穿着得体,还画着淡妆的人,没忍住猛地拔高了声音:“冬?!”

面前个守在垃圾桶旁边的人赫然就是刚才笑意『吟』『吟』给他们介绍房地产的销售,冬。

冬倒是不觉得尴尬,双眼直勾勾地盯着他们经快放到垃圾桶的面包:“你们不吃可以给我吗?”

袁光和施倩迟疑地对视了眼,施倩头之后,袁光把面包递了过去,时不解地:“冬,你在房地产干销售,工资不低吧?怎么会……”

袁光的话音打住,他百感交集地看着冬两大口就干掉了个面包,连水都喝口。

……东西经腐坏到他和施倩吃留生命值的地步,冬吃了反应没有,就像是对种食物习以为常。

冬吃完了拍拍双手,对袁光又『露』出那种非常标准的营业微笑:“我只是个销售啊,和前台差不多,哪都有的是人愿意来,我只是运好,得好看会话被招聘者选上了。”

袁光:“那你介意和我们个月你工资多少吗?”

冬不介意:“千五啊。”

袁光听了之后表情言难尽,个世界居然连售楼都买不起楼……实在是太魔幻了。

施倩询:“正常来,你们买了栋楼之后是可以拿到抽成的吧?”

“抽成是什么?”冬略显『迷』『惑』。

待施倩样那样和冬解释番后,冬恍然大悟:“你们的是东西啊,东西是代理开发商吃,他每卖出栋楼就能吃到百分之二十七的抽成,利润我们是吃不到的,我们只是帮代理开发商打工的罢了。”

袁光皱眉反:“代理开发商?”

现实世界他还能理解有代理开发商,但现在土地直接就私人手了,还需要代理吗?

不是自己能怎么定价就怎么定价,可以怎么宰就怎么宰吗,怎么还有代理开发商在中间吃差价。

“有的啊,每个楼盘都有代理开发商。”冬边擦手指边解释,“代理开发商般好像是顶层开发商,也就是握着所有地的五大开发商的后代。”

“五大开发商会把楼盘包给自己的后代代理开发,大开发商从来不出面的,都是代理开发商来做楼盘,比如我知道的啊,c区个楼盘的代理开发商就是五大开发商其中之的孙子。”

冬:“代理开发商要负责调研阳光城居民的购房需求,欲望,以及能够承受的定价,分配楼盘面积,设计出适合居民居住的各种户型。”

“能够承受的定价?!适合居民居住的面积?”施倩没忍住爆了句脏话,“草,特么也叫能承受,适合居住?!”

袁光眼神动,追:“那也就是,楼盘的所有权是握在个代理开发商手的,是吗?”

冬头:“是的。”

“你知道他住在哪吗?”袁光询,“或者,冬,你知道那我们背后个c区楼盘的代理开发商,今晚会出现吗?”

冬过头指向夜『色』c区最亮的那层顶楼:“诺,他就住在哪。”

“今晚他肯定会出现的。”冬指给袁光看了之后转过头看向他,“因为今晚个楼盘还没开市定价,要等他过来给定价。”

袁光轻声重复:“定价?”

冬:“对,就是房子平多少钱,现在他应该在顶楼和其他代理开发商商议,差不多七半就会过来定楼盘的房价了。”

七半。

熙熙攘攘,金碧辉煌的售楼大厅,水晶吊灯的光芒突兀地黯淡了下去,伴着不知道什么时候响起的悠扬提琴奏乐声,圈晕白的光打到门边,个穿着宽松运动服,运动鞋,五官略显皱缩扁平的中年人出现在了光的正中央。

所有人都安静了下去,为个人踏入大厅内的动作尊重又紧张地让出条笔直的道路,人笑笑向两边的人抱拳鞠躬打招呼,优哉游哉地和落在他身上的光圈起往走,直走到大门正对的高耸看台上,转身对着所有人又是欠微微欠身鞠躬:

“各位晚上好。”

冬凑在施倩耳边声:“他就是c区的总代理开发商,我们般叫他c董。”

施倩和袁光彼此对视眼,都觉得很异样。

个c董……看起来还挺像个正常饶,还挺懂礼貌。

个所谓的c董站在个高出地面米多的红『色』木质看台上,背后挂着幅巨大阶梯浮凸爬画,爬画上有格格向上升的木板,直升到下面的人看不到的地方,些画上的木板突出画面外,就像是阶梯样,木板旁边有数字,从30万,30.5万样排序,直排到58万。

每格木板对应个数字,【32万】对应的木板上放了根蓝『色』的旗子,旗子上绣着【今日楼市价格】四个金灿灿的大字。

位c董慢悠悠地把旗子从【32万】的木板上拿了起来,施倩听到周围的人紧绷地齐齐深呼吸了下,所有人眼珠子转也不转地看着那根蓝『色』的旗子。

人群有孩子声:

“妈妈,你把我肩膀捏疼了。”

施倩看过去,发现是今早那个和他们起咨询房子的夫妻,那个母亲蹲下来力抱了下自己的孩子,眼睛似乎有泪光,拍着孩子的肩膀低声:

“对不起,是妈妈对你不好,带你来种地方。”

孩子懵懵懂懂地牵着妈妈的手,还在开地笑:“没事的,妈妈,我们是来买家的,没什么不好的呀。”

位妈妈深吸口,把头埋进了自己孩子的肩膀,很轻地嗯了声。

旁边的爸爸低着头不敢看个孩子,他拉着另外两个孩子的手有些颤抖。

施倩收了自己的目光,她缓缓地攥紧了自己的手。

但位c董没有直接放下旗子,而是故弄玄虚地把旗子背到身后,笑得很友善地看所有人:“相信大家来到,都是为了个家。”

“给所有来到阳光城的人个温暖的家,是我们大家共的追求,房价也是大家最关的题,为此,我和其他几个区的代理开发商足足商议了个下午,连口水都没喝,就是想把32万平的房价往下降些。”

所有饶眼睛都开始发亮了,就连冬都激动地穿着高跟鞋踮脚,试图看到前排的景象。

有人经忍不住开始了,激动得面红耳赤:“c董,楼盘的房价你们真的打算降吗?”

c董笑着头,他状似无奈地摊手:“自然啊,我经住上了阳光城的顶层,个月能赚十几个亿,我再从你们身上赚钱有意义吗?”

“难道我赚更多,能去太阳上面买房子吗?”

c董个玩笑开得所有神经紧绷的买房人都忍不住笑了,氛不由自地轻松起来,下面有人经开始起哄:

“c董大善人!”

“以后我定努力去c董的司工作!”

那对夫妻也激动得不行,彼此之间头贴着头声讨论:

“要是降得多,我们就别拿孩子抵了吧,我们自己多打几份工,也能挣来。”

男人颇为赞地头:“个楼盘正在招建筑工,开得工资价格挺好的,我去搬砖,如果房价降到20多万平,我和你两个干20个时,不定能持平。”

冬更是经激动得快哭出来了,袁光和施倩却越看越觉得不对劲,他们彼此对视眼,都从对方眼发现了相的疑『惑』。

个时候良发现了,早干嘛去了?

c董举起手向下压压,笑起来:“我个人是真的觉得房价没有再涨的必要了啊,我还是很希望阳光城的各位能和我样,努力在阳光城住上顶层套房的。”

“所以在我的争取下。”c董从背后拿出那个旗子,缓慢地降低,放到了最底层30万的格子下面,“个楼盘的定价降到了26万平。”

个话出,全场静了两秒,然后所有人就跟疯了样激动地大喊大叫起来。

“哪!是两年前的房价了吧!”

“你掐掐我,我是在做梦吗?!”

那对夫妻更是紧紧抱着孩子,男人出口,妻子直接喜极而泣,他们挤在个家辛辛苦苦养大个孩子,虽然开始生孩子有贷款的思,到到了现在,怎么都有感情了。

直拖到了现在,房价涨得实在不行了,c区个楼盘开了,才带着孩子才来【阳光育苗】的事情。

自己养了好几年的孩子,怎么可能就那么干脆地舍得往火坑送。

“但是。”c董的眉头忧韶蹙起,他手上那个蓝旗缓缓升起来,“虽然房价降下来了,但我的做法让其他几个区的代理商非常不满,他们要求——”

c董抬起了他那张友善亲和的脸:“——把提成从百分27提高到百分之40。”

“所以房价虽然是26万,加上百分之四十的提成,共是——”

c董不紧不慢地把蓝旗举起来,放到了【37万】对应的木格子旁边,对着所有人叹口:“我尽力了,最终房价是37万平,各位不会怪c董吧?”

所有人呆滞地望着那根放在【37】万上的蓝旗,冬踉跄地后退两步,突然捂住嘴跑到旁的垃圾桶脸『色』苍白地呕吐起来,吐得胃容物全是过期发霉的面包。

那对夫妻万念俱灰地跌坐在地,恍惚又紧紧地抱住了自己的孩子们,他们手中捏着【阳光育苗】的合纸,眼睛光都没有了,口中喃喃自语:“不怪,不怪c董……”

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